De zwakke plekken van een oud bitumen dak herkennen

Heb je na een regenbui last van stilstaand water dat maar niet wegloopt? Blijvende plassen op een plat dak zijn vaak het eerste signaal dat de afwatering niet meer optimaal functioneert. Hoewel bitumen (dakleer) een zeer sterk materiaal is, kunnen kleine gebreken in de afvoer leiden tot grote lekkages. In deze blog leggen we uit hoe je de zwakke plekken herkent en waarom een goede doorvoer de levensduur van je dak aanzienlijk verlengt.

Hoe voorkomt een goede afvoer plat dak vroegtijdige slijtage?

Een plat dak is nooit 100% plat; het hoort een licht afschot te hebben naar de afvoerpunten. Wanneer water blijft staan (ook wel ‘puddingvorming’ genoemd), ontstaan er verschillende problemen:

• UV-versterking: Het water werkt als een vergrootglas voor de zon, waardoor het bitumen op die plekken sneller uitdroogt en gaat scheuren (craquelé).
• Vuilophoping: Stilstaand water trekt algen en mos aan. De wortels hiervan kunnen zich in de naden van het bitumen vreten.
• Gewicht: Grote plassen water vormen een enorme belasting voor de dakconstructie.

Een nieuwe onderuitloop of zijuitloop zorgt ervoor dat het water direct wordt afgevoerd. Hierdoor blijft het dak droog en schoon, wat de levensduur van je bitumen met jaren kan verlengen.

Wat zijn de kosten voor een extra dakdoorvoer plat dak plaatsen?

Als je merkt dat het water op bepaalde hoeken blijft staan, is het plaatsen van een extra dakdoorvoer een slimme investering. De kosten hiervoor zijn afhankelijk van de bereikbaarheid en het type dakbedekking, maar gemiddeld moet je rekening houden met bedragen tussen de € 250,- en € 450,- per doorvoer (inclusief montage en waterdichte afwerking).

Dit bedrag is relatief laag wanneer je het vergelijkt met de kosten van een volledige dakrenovatie die nodig is als stilstaand water voor houtrot in het dakbeschot zorgt.

Waarom is een dakinspectie pannendak ook voor platte daken een slimme zet?

Veel mensen denken dat een uitgebreide dakinspectie alleen nodig is voor hellende pannendaken, maar niets is minder waar. Juist bij platte daken zijn de gebreken vaak onzichtbaar voor het ongeoefende oog.

Tijdens een gratis dakinspectie door Betuws Dakwerk kijken we niet alleen naar de pannen van de hoofdbouw, maar inspecteren we bij platte daken specifiek op:

1. De naadverbindingen: Zijn deze nog overal goed gevloeid of laten ze los?
2. Randafwerking: Zit de trim nog stevig vast en is het loodwerk bij de muren nog waterdicht?
3. Afschot en afvoer: Loopt het water daadwerkelijk naar de laagste punten waar de doorvoeren zitten?

Uw dakdekker in Tiel en omgeving

Of u nu in het centrum van Tiel woont of in een nieuwbouwwoning in Passewaaij: een goed onderhouden plat dak is essentieel voor een droog huis. Bij Betuws Dakwerk hebben we jarenlange ervaring met het herstellen van afwateringsproblemen en het vernieuwen van bitumen daken.

Heeft u twijfels over de staat van uw platte dak of blijft er water staan? Betuws Dakwerk komt graag bij u langs voor een gratis dakinspectie in Tiel, Wadenoijen of Echteld. Wij adviseren u eerlijk over de beste oplossing om uw dak weer jarenlang bescherming te bieden.